2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市城東区
69.6万円/㎡
前年比+16.4%
ウィズパークス大阪ガーデンコート
大阪府大阪市城東区古市二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 231戸 / RC造
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3階 / 73.77㎡の場合
相場
4,064万円
55.1万円/㎡
2,579
3,569
4,560
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,560万円
48.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィズパークス大阪ガーデンコート
3,900万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,900万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,860万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,290万円 | 58.9万円 | 11階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 46.4万円 | 11階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,380万円 | 50.0万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/04/24 | 4,180万円 | 47.4万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 4,498万円 | 51.0万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 53.5万円 | 9階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 4,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,730万円 | 51.2万円 | 11階 | 72.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,700万円 | 44.7万円 | 1階 | 82.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 3,840万円 | 52.7万円 | 11階 | 72.92㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/11/03 | 3,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 55.7万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 53.2万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 47.4万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ウィズパークス大阪ガーデンコート 大阪市城東区古市二丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,900万円 | 52.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 231戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズガーデン城東 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 256戸 | SRC |
| 2025/06/30 | パークスクエア城東II番館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市城東区では16.4%上昇しています。
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